A ORE Securitizadora oferece os serviços de securitização de recebíveis imobiliários através da emissão de CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliário), e, busca também atender a demanda latente do agronegócio nacional de acesso ao Mercado de Capitais, através da securitização de direitos creditórios.
O CRI é um título de crédito nominativo, que representa uma promessa de pagamento em dinheiro para seu detentor. É emitido no âmbito do mercado de capitais e seu lastro é constituído obrigatoriamente por créditos imobiliários. As características do CRI, suas condições e obrigações junto ao investidor estão formalizadas no documento chamado “Termo de Securitização (TS)”. O TS é um documento público que regula toda a relação entre a Securitizadora, Agente Fiduciário e investidores.
Do ponto de vista dos agentes captadores de recursos, o CRI é uma fonte de recursos para diversos tipos de operação. Entre as mais importantes podemos destacar: financiamento do giro de estoque de incorporadoras; financiamento de obras; antecipação de contratos de financiamento direto concedido pelas incorporadoras a seus clientes; operações de built suit; antecipação de recebíveis diversos como aluguel de imóveis e arrendamentos.
O grande atrativo deste produto para os investidores é a isenção de Imposto de Renda para Pessoas Físicas e a segurança de crédito dada pela constituição de garantias reais, geralmente imóveis envolvidos na própria operação.
Além disso, um CRI apresenta prazos mais alongados e fluxos financeiros indexados a inflação ou CDI mais taxa de spread, o que torna esta modalidade de investimento uma opção com boa relação risco retorno. Deve-se considerar que o mercado secundário bem desenvolvido para este produto dá ao investidor uma flexibilidade desejável no caso de mudança de estratégia na carteira de investimentos.
O CRA é um título de crédito nominativo, que representa uma promessa de pagamento em dinheiro para seu detentor. É emitido no âmbito do mercado de capitais e seu lastro é constituído obrigatoriamente por créditos agrícolas. As características do CRA, suas condições e obrigações junto ao investidor estão formalizadas no documento chamado “Termo de Securitização (TS)”. O TS é um documento público que regula toda a relação entre a Securitizadora, Agente Fiduciário e investidores.
Como fonte de captação de recursos para o agronegócio, o CRA pode ser estruturado para financiar produção, compra de equipamentos, adiantamento de safra, etc.
Assim como para o CRI, o CRA possui isenção de Imposto de Renda para Pessoas Físicas e também conta com garantias reais em sua estrutura.
O CRA possui prazos mais alongados e pagamentos alinhados com períodos de safra, produção e momentos de realização dos recebimentos monetários decorrentes da comercialização da produção. Esta característica setorial faz com que as operações tenham prazos alongados e indexação dos fluxos. A importância do setor econômico agrícola brasileiro com seu bom histórico de safras, tornam o CRA uma operação com risco adequado para o nível de spreads em que operamos.
resultados por página
resultados por página
resultados por página
resultados por página
| Tipologia | Ano | Categoria | |
|---|---|---|---|
| Comunicado ao Mercado | 2019 | 2019_Redesignação | |
| Comunicado ao Mercado | 2016 | 2016_Aquisição de Participação | |
| Comunicado ao Mercado | 2019 | 201904_Mudança de Auditoria |
resultados por página
resultados por página
resultados por página
A ORE Securitizadora não concede financiamento ou empréstimo a pessoas físicas ou jurídicas, nem tampouco solicita depósitos em contas correntes de terceiros para fins de aprovação de crédito. Desconfie de quaisquer práticas incomuns para aprovação de seu crédito, tais como: recebimento de e-mail que não tenham o domínio Fator (por exemplo: financiamentoecredito@outlook.com), mensagens de WhatsApp de celulares desconhecidos e ligações provenientes de outros estados que não São Paulo (DDD 11).
Em caso de dúvidas entre em contato conosco pelo telefone (11) 4750-9868 ou e-mail: contatosecuritizadorafatorore@fator.com.
É proibida a reprodução total ou parcial de textos, fotos, ilustrações ou qualquer outro conteúdo deste site por qualquer meio sem a prévia autorização de seu autor/criador ou do administrador, conforme LEI Nº 9.610, de 19 de fevereiro de 1998.